Наследство, договор дарения и Регистрационная Палата
Добрый день! У моего дедушки и его брата (покойного) был дом и у каждого по участку под частью дома. Свои доли мы сломали и возвели новый дом. В 2006 году по решению суда узаконили и выделись в доли мой дедушка и жена и сын покойного брата. 78/100 у нас и у них по 11/100+11/100. В наследственное дело они не вступили. Мы успели оформить в собственность свои доли и участок. Они участком и домом не пользовались и продали нам, как родственникам (без договоров и сделок. Просто продали) Но в 2008 году их неузаконенные доли скороспешно снесли, не успев оформить в собственность. И площадь дома, указанная в св-ве о гос.регистрации была в 2008 году у нас на 78/100 = 146,5 кв.м. А в 2010 году стала 116.4 кв.м по Кадастровому паспорту. Я делаю сейчас договор дарения земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (на маму от дедушки). Там есть пункт, описание долей дома (основополагающие документы). Можно ли на основании кадастрового паспорта, старого св-ва подарить ей их ? И Подскажите пожалуйста правильную формулировку.
Я написала так: 1. - 78/100 (семьдесят восемь сотых) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,4 (сто шестнадцать целых четыре десятых) кв. м., инв. № 297:085-1****, лит. Б, Б1, Б2, Б3, б, б1 адрес объекта: Московская область, Ступинский район, пос. Вельяминово, ул. Центральная, д. 29 (двадцать девять). 3. Отчуждаемая доля 78/100 (семьдесят восемь сотых) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,4 (сто шестнадцать целых четыре десятых) кв. м., принадлежит «Дарителю» на основании Решения Ступинского городского суда Московской области от 16.05.2006г. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право общей долевой собственности «Дарителя» на указанный жилой дом зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» июля 2008 года сделана запись регистрации №50-5*-**/0**/2008-214, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области «30» июля 2008 года, бланк серии 50-НВN 6711**; кадастровый паспорт на жилой дом инвентарный № 297:085-1****, выданный 13 апреля 2010 года Ступинским филиалом Государственного Унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации». Правильно ли это? И примут ли такую форму в Рег.палате? Очень жду ответа. Благодарю за помощь.
Бесплатная юридическая помощь онлайн и по телефону, услуги юристов и адвокатов. Юристы и адвокаты окажут любую юридическую помощь по телефону или онлайн бесплатно! А так же услуги защиты прав потребителей.
