Наследство на земельный участок как снять дом с учета

У моего мужа в 2011 году умерла мама. По закону мы оформили на наследство на земельный участок. Хотели продать его и тут стал вопрос. В 1999 году, на участке был дом с долевой собственностью. Дом сгорел, есть справка о пожаре. Выяснилось что дом до сих пор стоит на учете в БТИ, хотя от него остался кусок фундамента, заросшего травой и хламом в две крохотные колонны, на участке одного из владельца доли дома. Документов на дом никаких нет, муж в наследство на дом тоже не вступал, фактически его не существует. Как нам снять дом с учета? И плюс в этом доме прописан этот владелец, хотя документально, что он собственник этой части никак не подтверждено. На данный момент участок разделен: нам присвоен адрес ул.Шоссейная ДОМ 275, соседке ул.Шоссейная УЧАСТОК № 275, а у этого дядьки участок не зарегистрирован. А в паспорте у него прописка ул.Шоссейная ДОМ 275 получается на нашем участке. И где он вообще зарегистрирован, дома нет? Какие действия нам необходимо предпринять?

Вступление в наследство после смерти без завещания

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что нужно делать. Ситуация такая: родной брат положил пенсию нашей мамы на свою сберкнижку. Два месяца назад он умер. Как можно вернуть пенсию маме(пожилой человек, живет в другом городе)? У брата есть законная жена вступать в наследство после смерти не планирует, т.е. если вступать в наследство, она тоже может претендовать(но она готова дать отказ от этих денег, т.к. она в курсе, что это пенсия матери). Проблема в том, что мама-пенсионерка 86 лет, сама ходить оформлять не сможет, т.е. только за нее дочери это нужно будет делать. Бабуля уже пару месяцев живет в другом городе, забрали ее к себе, а жена брата в другом. Какие нужны нотариусу документы для вступления в наследство и можно ли это оформить в своем городе, или нужно ехать по месту жительства брата?