Оформление имущества. Наследование, брачный договор, переоформление квартиры

Здравствуйте! Вопрос об оформлении имущества. Брачный договор. Наследование. У нас такая ситуация. У супруга был первый брак. Сейчас он состоит во втором браке со мной. У меня это первый брак. От первого брака у него есть несовершеннолетний ребенок (15 лет). И есть наш с ним ребенок, т.е. от нынешнего брака, тоже несовершеннолетний (1,7 лет). В первом браке у него есть совместно нажитое имущество (дом в ближ. Подмосковье), но дом оформлен на жену в первом браке. Их брак расторгнут в 2008 году. Наш зарегистрирован в 2010. На раздел имущества они не подавали, т.к. решили на словах, что дом общий. И если его продавать, то деньги от продажи будут пополам. В этом году муж решил выкупить половину дома у первой жены. У меня есть квартира. Т.е. пока еще недостроенная, а по договору переуступки.

Мы хотели бы мою квартиру переоформить на первую жену мужа. А она переоформить дом на уже моего мужа. Дом в ее собственности. А квартира моя по Договору переуступки. Сдача квартиры 2 кв. 2014 г. По цене мы сошлись и всех все устраивает. Какие договоры в этом случае нужно заключить, чтобы провести эту сделку. Мою недостроенную квартиру переоформить на первую жену мужа (по договору переуступки или какому-то другому договору?). А ее дом переоформить на моего мужа. И нужно ли будет платить какие-либо налоги? Это был первый вопрос. И теперь второй вопрос: Квартира которая моя (но еще не в собственности и недостроенная) приобреталась во время брака, но приобреталась от продажи моей старой собственной (приватизированной еще до брака) квартиры. И муж на нее не претендует.

А у мужа есть еще квартира в Болгарии, которую собираемся продавать. И мы хотим в дальнейшем продав Болгарскую квартиру купить мою личную квартиру (по цене такую же которую сейчас отдаем за дом). Суть в том, чтобы в случае развода Дом остался у мужа и я бы на него не претендовала. А у меня осталась бы квартира, которую мы планируем купить позже взамен той, которую сейчас отдаем за дом. Но в случае его смерти мы хотим, чтобы дом достался мне и нашему совместному ребенку. Чтобы ни его родители, ни ребенок от первого брака не претендовали бы на дом. Нужно ли нам составить брачный договор или все-таки нужно писать завещание? Может ли несовершеннолетний ребенок от первого брака (или его опекун) написать какую-то бумагу, что он претендовать на дом не будет. Заранее спасибо! Екатерина.

 

Бесплатная юридическая помощь онлайн и по телефону, услуги юристов и адвокатов. Юристы и адвокаты окажут любую юридическую помощь по телефону или онлайн бесплатно! А так же услуги защиты прав потребителей.